1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
44.8万円/㎡
前年比+3.1%
豊中市
46.3万円/㎡
前年比-3.9%
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ステイツ豊中本町レジデンス
大阪府豊中市本町四丁目
阪急宝塚本線 / 豊中駅 徒歩6分
2002年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
41.9
フェア
推定相場価格より5.1%割高
相場
5,502万円
60.7万円/㎡
4,467
5,157
5,847
6,536
AI査定結果
推定相場価格
5,502万円
60.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,157万円〜5,847万円
56.9万円/㎡〜64.5万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年12月16日
ステイツ豊中本町レジデンス
5,780万円（63.7万円/㎡）/ 5階 / 90.69㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は67.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 5,780万円 | 63.7万円 | 5階 | 90.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 6,150万円 | 67.8万円 | 5階 | 90.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/28 | 6,480万円 | 71.5万円 | 5階 | 90.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 4,980万円 | 66.2万円 | 3階 | 75.28㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は53.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | ステイツ豊中本町レジデンス 豊中市本町四丁目 | 豊中駅6分 | 5,780万円 | 63.7万円 | 90.69㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/27 | ディナスティ豊中プライムヒルズ 豊中市柴原町四丁目 | 柴原阪大前駅3分 | 4,280万円 | 53.4万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/12 | クラウンハイム豊中柴原モノレール駅前 豊中市柴原町四丁目 | 柴原阪大前駅1分 | 3,380万円 | 48.3万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/22 | ルモンヒルズ豊中刀根山 豊中市刀根山二丁目 | 柴原阪大前駅10分 | 4,080万円 | 50.0万円 | 81.56㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/28 | セントラルステージ豊中北緑丘 豊中市北緑丘二丁目 | 千里中央駅24分 | 3,800万円 | 54.3万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/05 | セントポリア豊中ファインアヴェニュー 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅10分 | 3,350万円 | 48.6万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2025/12/16 | エスリード豊中西緑丘 豊中市西緑丘三丁目 | 少路駅12分 | 3,980万円 | 52.8万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/05 | グランディア緑丘 豊中市西緑丘三丁目 | 少路駅14分 | 4,990万円 | 52.2万円 | 95.64㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/04 | ファインフラッツ豊中桜の町 豊中市桜の町六丁目 | 少路駅9分 | 3,880万円 | 55.2万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/05 | イル・ビアンコ 豊中市少路二丁目 | 少路駅4分 | 6,180万円 | 68.4万円 | 90.33㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/26 | アーバニスフレア豊中西緑丘 豊中市西緑丘二丁目 | 少路駅9分 | 4,180万円 | 57.4万円 | 72.82㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/13 | リッツサントノーレ 豊中市少路一丁目 | 少路駅5分 | 4,280万円 | 49.1万円 | 87.14㎡ | 3LDK+S | 5階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/31 | ハーモニーコート西緑丘 豊中市西緑丘二丁目 | 少路駅11分 | 3,480万円 | 48.6万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2023/10/03 | シェーンブルン羽鷹 豊中市少路一丁目 | 少路駅3分 | 4,280万円 | 49.1万円 | 87.14㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/25 | ルイシャトレ豊中少路駅前 豊中市少路一丁目 | 少路駅3分 | 5,500万円 | 60.7万円 | 90.6㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/15 | ドルチェヴィータ小路 豊中市少路一丁目 | 少路駅2分 | 5,280万円 | 54.6万円 | 96.78㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 8戸 | RC |
| 2025/10/11 | ベルレーヴ豊中本町 豊中市本町二丁目 | 豊中駅8分 | 5,198万円 | 60.7万円 | 85.67㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/16 | ディークラディア豊中少路スターブルゲート 豊中市少路一丁目 | 少路駅3分 | 3,700万円 | 48.8万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/01 | DCladearToyonakashojiディークラウディア豊中少路スターブルゲート 豊中市少路一丁目 | 少路駅3分 | 3,700万円 | 48.8万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/14 | ディークラディア豊中少路プレビシオンコート 豊中市少路一丁目 | 少路駅2分 | 3,980万円 | 49.3万円 | 80.65㎡ | 4LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/30 | 豊中ロジュマン少路ウィンドコート 豊中市少路一丁目 | 少路駅4分 | 4,980万円 | 57.1万円 | 87.14㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/26 | セーリオ豊中・少路 豊中市少路一丁目 | 少路駅3分 | 3,980万円 | 58.4万円 | 68.15㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/11 | ステイツ豊中本町 豊中市本町三丁目 | 豊中駅5分 | 5,580万円 | 57.8万円 | 96.59㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/31 | パークハイム豊中若葉通 豊中市立花町一丁目 | 豊中駅6分 | 3,300万円 | 48.1万円 | 68.63㎡ | 2SLDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/10 | エトレ豊中 豊中市玉井町一丁目 | 豊中駅1分 | 6,680万円 | 72.2万円 | 92.51㎡ | 4SLDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | SRC |
| 2025/05/13 | グランドメゾン東豊中WEST弐番館 豊中市東豊中町一丁目 | 少路駅6分 | 4,290万円 | 52.0万円 | 82.45㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/02 | グランドメゾン東豊中WEST参番館 豊中市東豊中町一丁目 | 千里中央駅5分 | 3,990万円 | 48.4万円 | 82.45㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/18 | グランスイート豊中上野東 豊中市上野東三丁目 | 少路駅11分 | 3,780万円 | 49.8万円 | 75.92㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2023/10/04 | パレステージ豊中本町 豊中市本町七丁目 | 豊中駅5分 | 4,380万円 | 51.2万円 | 85.63㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1999年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、豊中市では3.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は豊中市の平均と比較して37.6%割高です。
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